Estimation théorique
Carraire du Collet Saint Pierre,83000 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carraire du Collet Saint Pierre,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 314 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 5 | 180 | 1000 | 530000€ | 2944€ |
2019-11-29 | 300 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 72 | 0 | 400000€ | 5556€ |
2022-07-07 | 9006 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 6 | 118 | 584 | 691050€ | 5856€ |
2023-01-26 | 9009 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 4 | 77 | 710 | 246000€ | 3195€ |
2021-06-22 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 3 | 60 | 2643 | 270000€ | 4500€ |
2023-06-20 | 263 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 101 | 1000 | 224000€ | 2218€ |
2022-08-25 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 5 | 141 | 720 | 485000€ | 3440€ |
2021-01-18 | 9150 | FONTANIER | 4 | 145 | 4390 | 575000€ | 3966€ |
2022-08-24 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 190000€ | 2235€ |
2021-02-17 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 380000€ | 4471€ |
2020-05-20 | 503 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 5044 | 369000€ | 4100€ |
2019-04-30 | 111 | VC DES GARRIGUES | 4 | 76 | 833 | 430000€ | 5658€ |
2022-10-27 | 276 | VC DES GARRIGUES | 6 | 137 | 1322 | 530000€ | 3869€ |
2020-06-17 | 741 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 122 | 1438 | 505000€ | 4139€ |
2021-01-29 | 45 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 1190 | 449000€ | 4629€ |
2020-10-23 | 840 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 100 | 442 | 713900€ | 7139€ |
2022-07-06 | 183 | RTE DES COMMONI | 5 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2019-09-25 | 9009 | RTE DES COMMONI | 3 | 65 | 540 | 305000€ | 4692€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 125 | 510 | 708500€ | 5668€ |
2022-08-03 | 51 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 131 | 0 | 290000€ | 2214€ |
2023-05-22 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 147 | 530 | 485000€ | 3299€ |
2019-04-29 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 76 | 810 | 390000€ | 5132€ |
2020-05-18 | 56 | RTE DES COMMONI | 7 | 110 | 496 | 225000€ | 2045€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 155 | 490 | 392000€ | 2529€ |
2020-06-10 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 109 | 700 | 580000€ | 5321€ |
2021-10-07 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2019-10-17 | 9003 | CHE DES INSTITUTRICES | 4 | 120 | 500 | 485000€ | 4042€ |
2021-02-11 | 5262 | LA GAYROUARDE | 3 | 93 | 847 | 565000€ | 6075€ |
2020-12-21 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 165 | 6942 | 760000€ | 4606€ |
2022-05-24 | 489 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 222 | 572 | 749800€ | 3377€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2020-11-17 | 5246 | FONTANIEU | 4 | 82 | 100 | 450000€ | 5488€ |
2021-09-20 | 9002 | AV DES MEUNIERS | 5 | 107 | 658 | 370000€ | 3458€ |
2021-08-20 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 4 | 140 | 500 | 657500€ | 4696€ |
2023-05-11 | 62 | LA FONT DE MARLET | 3 | 100 | 0 | 753800€ | 7538€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 147 | 600 | 590000€ | 4014€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2021-02-17 | 9001 | TRA DU CINQUIEME MOULIN | 5 | 152 | 1000 | 666800€ | 4387€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2022-05-03 | 429 | RTE DU VAL D ARDENE | 6 | 208 | 500 | 812150€ | 3905€ |
2020-10-23 | 1337 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 97 | 0 | 365000€ | 3763€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2021-10-21 | 9004 | AV DES MEUNIERS | 4 | 86 | 488 | 380000€ | 4419€ |
2019-10-31 | 9003 | CHE DU MOULIN ROSE | 4 | 96 | 200 | 279000€ | 2906€ |
2022-11-30 | 9001 | CHE DU MOULIN ROSE | 5 | 63 | 54 | 310000€ | 4921€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2021-09-15 | 380 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 88 | 841 | 333000€ | 3784€ |
2020-09-08 | 1538 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2021-08-12 | 1062 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 556 | 467800€ | 4924€ |
2019-06-07 | 9006 | RUE SAINT QUINIS | 3 | 76 | 340 | 310000€ | 4079€ |
2020-05-29 | 1058 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 606 | 330000€ | 2705€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DES BONNETTES | 4 | 73 | 730 | 353000€ | 4836€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2022-11-15 | 49 | RUE DES BONNETTES | 3 | 64 | 332 | 389000€ | 6078€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2021-04-07 | 9100 | CHE DEP 62 TOULON A EVENOS | 5 | 117 | 1035 | 445000€ | 3803€ |
2022-06-28 | 5003 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 140 | 799 | 517500€ | 3696€ |
2019-10-23 | 232 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 99 | 0 | 348000€ | 3515€ |
2019-12-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 700 | 310000€ | 4697€ |
2019-08-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 655 | 260000€ | 3939€ |
2020-11-16 | 952 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 2 | 88 | 352 | 163000€ | 1852€ |
2021-05-04 | 917 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 100 | 640 | 280000€ | 2800€ |
2020-09-02 | 8 | CHE DE MALVALLON | 4 | 88 | 508 | 324090€ | 3683€ |
2021-06-28 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 401 | 348115€ | 4407€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE MALVALLON | 4 | 100 | 525 | 354000€ | 3540€ |
2022-12-12 | 266 | RUE DE LA BRESQUE | 3 | 90 | 670 | 576260€ | 6403€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2021-03-18 | 9004 | HAM DES POMETS | 4 | 103 | 64 | 305000€ | 2961€ |
2021-05-27 | 269 | BD DE L HELVETIE | 4 | 70 | 1040 | 305000€ | 4357€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2022-05-03 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 6 | 130 | 500 | 660000€ | 5077€ |
2021-07-09 | 9008 | HAM DES POMETS | 3 | 110 | 0 | 220500€ | 2005€ |
2020-05-27 | 9013 | HAM DES POMETS | 5 | 72 | 150 | 290000€ | 4028€ |
2022-09-22 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 70 | 500 | 484570€ | 6922€ |
2019-11-12 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 82 | 500 | 275000€ | 3354€ |
2021-09-02 | 57 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 160 | 730 | 467360€ | 2921€ |
2021-08-20 | 9012 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 124 | 892 | 560000€ | 4516€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2023-05-26 | 36 | CHE DES ARMOISES | 4 | 90 | 981 | 700000€ | 7778€ |
2021-03-29 | 9004 | CHE DE PEYRESOURDE | 3 | 48 | 334 | 360000€ | 7500€ |
2019-09-24 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 97 | 916 | 368000€ | 3794€ |
2022-06-20 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 141 | 339000€ | 4291€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2022-04-01 | 9001 | IMP LES FRIPOUNETS | 4 | 80 | 1000 | 28836€ | 360€ |
2020-12-16 | 43 | CHE DES ARMOISES | 5 | 148 | 1013 | 515000€ | 3480€ |
2020-12-21 | 6 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 112 | 545 | 445750€ | 3980€ |
2019-11-12 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 310000€ | 3924€ |
2022-12-21 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 390000€ | 4937€ |
2019-07-12 | 205 | CHE DE L HUBAC | 5 | 135 | 936 | 463750€ | 3435€ |
2022-10-11 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 97 | 293149€ | 4510€ |
2022-09-05 | 31 | CHE DE LA MIOGRANO | 4 | 65 | 750 | 369900€ | 5691€ |
2021-08-23 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 147 | 326779€ | 4136€ |
2022-08-17 | 42 | IMP SANS SOUCI | 5 | 69 | 641 | 265750€ | 3851€ |
2021-08-25 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 115 | 280350€ | 4313€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2019-09-10 | 147 | BD DE L HELVETIE | 4 | 100 | 500 | 460000€ | 4600€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2023-04-27 | 67 | CHE DES ARMOISES | 4 | 81 | 930 | 485000€ | 5988€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2021-07-27 | 4 | LOT L'ORATOIRE | 4 | 96 | 643 | 380000€ | 3958€ |
2022-11-28 | 476 | CHE DE L HUBAC | 4 | 83 | 0 | 470000€ | 5663€ |
2019-06-03 | 287 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 120 | 300 | 465500€ | 3879€ |
2022-05-06 | 5 | LOT L'ORATOIRE | 2 | 91 | 690 | 448983€ | 4934€ |
2021-09-30 | 1883 | AV DES MOULINS | 4 | 82 | 575 | 315150€ | 3843€ |
2021-05-12 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 5 | 102 | 529 | 451725€ | 4429€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2021-05-07 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 97 | 543 | 433000€ | 4464€ |
2020-02-19 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 90 | 550 | 352000€ | 3911€ |
2022-07-11 | 47 | CHE DU VAL D AIGUES | 3 | 70 | 501 | 372200€ | 5317€ |
2019-06-11 | 27 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 345000€ | 2447€ |
2019-06-11 | 9002 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 545000€ | 3865€ |
2020-06-30 | 47 | IMP DES ARMOISES | 6 | 130 | 907 | 470000€ | 3615€ |
2020-11-30 | 89 | CHE DE LA MARTELLE | 6 | 174 | 1200 | 505000€ | 2902€ |
2022-07-05 | 585 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 7 | 198 | 900 | 693950€ | 3505€ |
2021-05-17 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 83 | 386 | 361000€ | 4349€ |
2019-05-10 | 20 | CHE DU BEAL | 7 | 160 | 733 | 473000€ | 2956€ |
2022-09-02 | 224 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 500 | 527300€ | 5170€ |
2020-07-16 | 106 | BD DE COSTE CHAUDE | 4 | 134 | 711 | 463800€ | 3461€ |
2020-11-12 | 40 | IMP PLEIN SOLEIL | 7 | 123 | 611 | 504500€ | 4102€ |
2021-02-03 | 409 | AV AUGUSTE BATTAREL | 3 | 65 | 390 | 280500€ | 4315€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2022-11-30 | 961 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 108 | 538 | 488000€ | 4519€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2022-11-15 | 12 | IMP PLEIN SOLEIL | 5 | 119 | 816 | 520000€ | 4370€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2023-05-09 | 94 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 120 | 734 | 418000€ | 3483€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2022-12-08 | 465 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 92 | 0 | 475325€ | 5167€ |
2022-04-28 | 9 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 145 | 802 | 777600€ | 5363€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2019-08-02 | 53 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 70 | 410 | 290000€ | 4143€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2020-09-22 | 33 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 100 | 330 | 304950€ | 3050€ |
2019-05-10 | 680 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 85 | 603 | 369500€ | 4347€ |
2023-02-06 | 971 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 96 | 384 | 564000€ | 5875€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2022-11-18 | 9011 | CD 46 | 6 | 205 | 0 | 914200€ | 4460€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2022-01-14 | 177 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 98 | 621 | 520000€ | 5306€ |